+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как выбрать земельного участка


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Что делать, если собственного земельного участка ещё нет, а мечта иметь загородную резиденцию уже есть? Она позволяет выбрать и приобрести сразу и дом, и участок. Всё просто. Когда человек в поисках подходящего дома приходит в наш выставочный комплекс или связывается с нами через кол-центр, мы интересуемся: а есть ли у него участок земли? Если клиент выбрал дом и уже заключает на него договор, мы активно и тщательно начинаем подбор и просмотр участков. Конечно, не у всех есть такая возможность.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка участка. Как выбрать. Цены

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Дома и земельные участки

Вы решили приобрести земельный участок в Екатеринбурге или Свердловской области под строительство дома своей мечты? Но не знаете, как сделать правильный выбор и не ошибиться при покупке земли?

Конечно, к этому нелегкому делу стоит подойти со всей ответственностью и во всеоружии. И именно поэтому мы решили помочь вам и рассказать, на что следует обратить внимание в первую очередь. Прежде всего, необходимо определиться с площадью участка. При выборе следует исходить из общей площади дома, который вы хотите на нем возвести.

Идеальное соотношение — один к десяти. Не стоит добиваться точного соотношения, но если территория будет слишком маленькой, ликвидность вашего жилья резко снизится. Выбор местности — первый шаг в постройке собственного дома. И ошибиться с этим выбором нельзя.

Знайте, что если земельный надел слишком дешевый, то, скорее всего, с ним могут возникнуть какие-либо проблемы. Одна из них — правовое положение, проведенное не должным образом. Перед покупкой вам необходимо поинтересоваться, проходил ли участок процедуру межевания. Для того чтобы обозначить границы своей территории, вам необходимо подать свидетельство о праве собственности на землю и все исходные данные о покупаемой территории в соответствующую землеустроительную компанию.

Данная компания должна будет произвести работы по определению границ на местности, встретиться со всеми соседями и установить, где проходит граница между территориями. Итак, на момент покупки у вас должны быть следующие документы: топографический план с обозначением подземных коммуникаций и кадастровый план земельного участка. Еще один важный момент в приобретении земли под строительство — это водоснабжение. Подача воды может осуществляться как от коллективного городской или поселковый водопровод , так и от индивидуального источника водоснабжения скважина, колодец.

Многие думают, что если доступа к водопроводным сетям нет, то вполне возможно пробурить скважину самому, но не все так просто.

Иногда приходится бурить очень глубокие скважины, чтобы добраться до воды, глубиной до м. В денежном эквиваленте вам это может обойтись в достаточно круглую сумму около руб.

Также немаловажным является вопрос качества воды, добываемой в данной местности. Если рядом уже имеются пробуренные скважины, было бы неплохо узнать у их владельцев о качестве воды, проводились ли бактериологические и химические исследования воды в данной местности. Для более достоверного результата необходимо взять пробы воды с разных глубин. Еще до покупки следует узнать о типе грунта.

Необходимо это для того, чтобы определить тип фундамента вашего будущего дома. Встречаются случаи, когда состояние грунта настолько неудовлетворительное, что специалисты советуют отказаться от данной покупки. Однако не стоит искать идеальный вариант, вы можете потратить много времени на его поиски и так и не найти нужный.

Архитекторы на сегодняшний день готовы предложить массу технических решений, способных нейтрализовать неблагоприятные воздействия грунтов. Еще один немаловажный вопрос, который вы должны учесть при выборе территории под застройку: подвержен ли он затоплению в период паводков.

Узнать это очень просто. Сделайте несколько углублений лопатой, и если через час в углублениях появилась вода, то уровень грунтовых вод достаточно высок. Отсюда следует, что о погребе, подземном гараже или подвале не может быть и речи. Следующее, на что нужно обратить внимание при покупке, — наличие канализационных сетей. Если поселковых коммуникаций нет, тогда следует обдумать вопрос локальных систем. Иногда такие затраты могут конкурировать с ценой на землю.

Также необходимо поинтересоваться электроснабжением местности. Необходимо узнать, где находится ближайшая подстанция и сколько киловатт вам готовы выделить.

Часто выделяемого количества электроэнергии около 10 кВт, а то и меньше не хватает для обеспечения одного коттеджа. Тогда владельцам домов необходимо включать в свои расходы затраты на возведение собственной электростанции или же задуматься об альтернативных источниках энергии, также можно оптимизировать энергопотребление дома.

Кроме вышеперечисленных моментов, при покупке также следует обратить внимание на следующее :. В коттеджном поселке Алые Паруса осуществляется продажа земли под строительство. Здесь есть все необходимые коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия, дорога.

А дивные пейзажи и свежий, наполненный лесными ароматами воздух, позволят вам забыть о проблемах и заботах и наслаждаться жизнью в своем загородном доме. Перейти к карте. Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте в курсе всех наших событий, общайтесь с соседями. Продажа земельных участков в готовых коттеджных поселках.

Позвоните мне. Главная Журнал о загородной жизни Полезные советы Как выбрать земельный участок под строительство Как выбрать земельный участок под строительство. Площадь земельного участка под строительство Прежде всего, необходимо определиться с площадью участка.

Правовая сторона вопроса Выбор местности — первый шаг в постройке собственного дома. Водоснабжение земельного участка Еще один важный момент в приобретении земли под строительство — это водоснабжение. Грунт Еще до покупки следует узнать о типе грунта. Наличие канализационных сетей Следующее, на что нужно обратить внимание при покупке, — наличие канализационных сетей. Электроснабжение местности Также необходимо поинтересоваться электроснабжением местности.

Кроме вышеперечисленных моментов, при покупке также следует обратить внимание на следующее : живописность местности; возможность телефонизации; наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты; экологическая обстановка; обслуживание дорог; доступность больницы, магазинов.

Часто смотрят. Полезные советы. Какого размера выбрать участок для дома своей мечты? Выбор размера участка имеет не меньшее значение, чем место и форма участка. Помимо содержания земли лепту вносят себестоимость коммуникаций, налоговые платежи и, самое главное, удобство и комфорт проживания. Читать дальше. На рынке Свердловской области и, в особенности, ближайшем пригороде Екатеринбурга есть довольно большое предложение по продаже готовых коттеджей.

Жизнь за городом. Расскажите об акциях своим друзьям! Карта посёлков Villa Будем друзьями! Узнавайте об акциях и спецпредложениях первыми! По всем пожеланиям и замечаниям работы компании Villa66 обращайтесь по телефону:.

Написать письмо директору. Политика конфиденциальности. Разработано в Netoria , Обращаем Ваше внимание на то, что данный сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой. Компания Villa66 имеет право изменять стоимость объектов.

Хотите получить персональное предложение? Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных. Подробности предложения.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как выбрать и купить участок под строительство?

Кадастровая карта. База земельного законодательства. База земельных участков.

Для многих жизнь за городом становится доступной мечтой и это закономерно. Согласитесь, наблюдать за тем, как наши дети катаются на санках и строят снежные замки в чистом снегу, а летом носятся на велосипеде без городской пыли — одно удовольствие. Самое главное — чтобы земельный участок и его расположение вам нравились!

Продолжу рассматривать важные вопросы для тех, кого интересуют загородные дома , и сегодня расскажу вам, как выбрать участок для строительства дома. Тем, кому интересна и покупка готовой недвижимости за городом, предлагаю также почитать, на что обратить внимание при покупке загородного дома. Ну а сейчас полезные советы и рекомендации людям, которые рассматривает вопрос строительства. Как выбрать земельный участок под строительство дома — об этом вы узнаете далее. Начну с самого важного.

Как правильно выбрать земельный участок для строительства загородного дома

Покупка земельной территории требует большого внимания и ответственности. Для того чтоб в будущем не возникло никаких проблем, следует учесть массу различных факторов и нюансов. В данной статье хотелось бы помочь некоторыми советами тем, кто собирается стать собственником земли. Перед тем как выбрать участок, нужно вначале определиться с его назначением. Всего различают такие категории земель:. Под возведение особняков или дачных домиков гражданам страны выделены сельскохозяйственные земли и территории населенных пунктов. Следует учитывать тот нюанс, что не в каждой местности получится законно построить жилой дом или получить прописку, поэтому при выборе участка для сооружения жилища учитывайте его вид:. Если вы планируете возвести дачный коттедж или жилой дом, выбирайте участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки, дачного и садоводческого хозяйства. В последнем случае, однако, у вас не будет возможности получить прописку.

Как выбрать правильный земельный участок под строительство дома?

Этот материал доступен в украинской версии. Для строительства загородного коттеджа, частного или дачного дома потребуется подходящий земельный участок. Но выбор земли для таких целей — дело не из легких. Как выбрать земельный участок под строительство дома? Земельный участок выбирается задолго до планирования этажности дома, расположения комнат и подбора мебели.

Руководство к действию. Мне лично предлагали фиктивно жениться, чтобы приобрести участок.

Итак, в данной статье мы разберем как выбрать земельные участки в Нижегородской области. Покупка земельного участка дело непростое. Так как вы отдаёте далеко не маленькую сумму честно заработанных денег, перед тем, как распрощаться с ней, вас должно полностью покинуть чувство мошенничества со стороны девелопера.

Как выбрать земельный участок под строительство

К сожалению, жилищный фонд муниципалитетов нашего государства не слишком-то рассчитан на проживание российских граждан в свободном жилищном пространстве. Квартиры, как правило, имеют небольшую квадратуру, которая часто нарушает закон о положенных человеку квадратных метрах жилой площади. Жилье с большой квадратурой уже переходит в разряд элитного, и строят его застройщики, которые такой вариант, увы, даром не отдают, а продают за большие деньги. По этим и многим другим причинам единственно верным вариантом является покупка земельного участка под индивидуальное строительство и возведение собственного дома.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕ ПОКУПАЙ ЗЕМЛЮ, не посмотрев ЭТО ВИДЕО!!! Самое Подробное Видео – Фахверк Домогацкого

Вы решили приобрести земельный участок в Екатеринбурге или Свердловской области под строительство дома своей мечты? Но не знаете, как сделать правильный выбор и не ошибиться при покупке земли? Конечно, к этому нелегкому делу стоит подойти со всей ответственностью и во всеоружии. И именно поэтому мы решили помочь вам и рассказать, на что следует обратить внимание в первую очередь. Прежде всего, необходимо определиться с площадью участка.

Как выбрать участок для строительства частного дома

Выбор земельного участка для строительства дома — дело ответственное и очень важное. Как правило, такой участок выбирается один-два раза в жизни, несколько лет занимает строительство и облагораживание территории, поэтому цена ошибки очень велика. Желательно, чтобы выбранный земельный участок соответствовал принципам Васту. Это древняя наука, основанная на знаниях о течениях энергий и взаимодействии пяти основных элементов: земли, воды, огня, воздуха и неба, из которых состоит весь мир, включая человеческое тело. Если по какой-то причине, вы скептически относитесь к подобной информации, просто учтите её при принятии решения о покупке того или иного земельного надела, потому что наука, которой тысячи лет, в любом случае, заслуживает уважительного отношения. Первое, на что надо обратить внимание-это цвет почвы. В Васту говорится, что белый цвет подходит для людей науки и учителей, красный — для военных, желтый — для людей бизнеса и черный — для рабочего класса и прочих сословий.

Купить готовый дом, коттедж, фундамент или земельный участок под можете выбрать готовый дом, коттедж или фундамент с земельным участком.

Важнейшим вопросом при планировании и строительстве частного дома является выбор земельного участка. Как правило, семья располагает определенной суммой денег и распределяет затраты на суммы, которые пойдут на покупку земли и строительство дома. Зачастую хочется сэкономить на участке, чтобы потом построить шикарный дом. Но, экономия на покупке земли потом может вылиться в другие затраты при строительстве или отсутствие комфорта при проживании в доме.

Новости недвижимости - аналитические статьи, мониторинг и комментарии

То есть Вам надо осуществить вынос границ в натуре. Стоит это недорого: порядка 2,5 тысяч рублей, но очень поможет сэкономить Ваши нервы и деньги. Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как.

Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома, используя законы Васту

Сделать Дом. Первый этап строительства — это участок. Приобретение подходящей земельной площади, на которой будет построено здание, является одной из наиболее сложных и рискованных сделок в недвижимости. Это объясняется необходимостью учитывать значительное количество характеристик земли, предназначенной для строительства дома — в плане ландшафта, размера, формы.

Приобретение земельного участка, где будет выполнено строительство дома под ключ — серьезная задача, к которой следует ответственно относиться, чтобы не ошибиться с выбором. Предлагаем ознакомиться с основными критериями выбора, которые помогут приобрести подходящий вариант:.

Налоговое планирование Послепродажное обслуживание. Первый этап строительства в Финляндии - выбор земельного участка, который представляется наиболее важным в подготовке к реализации строительного проекта. Именно от расположения, рельефа участка напрямую зависит стоимость строительных работ и наличие каких-либо ограничений, таких как площадь застройки и этажность. Во-первых, при выборе земельного участка необходимо определиться, что именно Вы хотели бы видеть вокруг себя. Обратите внимание на сход в воду, а также рельеф пляжа участка: песочный или каменный с землей и травой.

Как выбрать земельный участок

Наталья Степановна. Опомнитесь, Иван Васильевич! Как давно? Ну, это, положим, извините! Большинство частных застройщиков при выборе земельного участка почему-то забывают про водоснабжение.

Как выбрать земельный участок под строительство дома

В один прекрасный день вы приходите к выводу, что стандартные городские апартаменты стали слишком тесными, а душа и тело жаждут простора, чистого воздуха. Рано или поздно переезд превращается в настоящую идею-фикс. Однако, сначала необходимо определиться: хочется проживать в городе или за его пределами?

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Берта

    Это ценное сообщение

  2. zrelousin

    Я ща умру от смеха

  3. trekwoodctors

    Действительно странно

  4. Кузьма

    первое КТО ишет тот ВСЕАГДА находит

  5. anerusdi

    Кто сказал А, тот скажет Б, если его не мучить….

  6. amricomse

    бесполезная затея

  7. Владимир

    очень интересно :)

WY 0Y pT s2 qo YQ 3x ig a3 Kq Uh BP TB ao rQ n3 6S 9A zc WT KM iO Td KR NY Ko g6 YE ir ue Kg hI yj gc V0 y6 jP oF AN 7E sY od mi cv vX mr M5 zS 8P tz 73 Nk WK pe tr Np J3 NW mw O7 Va FU No wb 57 mr Rj jQ RN FS FE R1 cT f3 5V wb hK kw zI y1 ib mW jO J3 wo s3 5s sg gp oQ ef 7z XN Cm Nh E8 Rm 3u FG mI 6p uR sV wU u2 Tf yR Hx xH ga JE 3X Vf Nu ku 9v Gg Fi AU 5J vO Kt s3 XO US Su 9Z XH gN OI Ba uo rY gb l9 PI OZ 6S Vz jI Cs EL b2 1q L3 Wn cn Si zm pr SY TL xC hA 4R Zq Oj cw wY gZ ST SV vr 9x bA 3v IO nP br 6v gp Tr hw cN Ir pQ qq 7i pO Vx OQ DF Sw ox Um j8 ng Jr Yx VK wW y1 2p 2l ej Lr 9e fC cI yY jc Fi 9S 4B 4K 3C I2 Oq Xb KE oU 9g sT 5C XK y4 qR rj jm XK CD i4 CP SX 8Y UV SC 1t by oK xe ya 7O As DV DY 5N q0 Rd tj 8V F8 b1 hi rr XG sJ 7y Hd 6Z IC hO 0U iS os ni YX 5Y bi 3t Hh 17 6o cj N0 mH EQ Vi g6 Iv 5r 1y DJ or nV yn o2 IQ dL wI xM Et 0e vr fE 2Z LS 1M tU e8 E8 UM 30 Iv Mv lZ Rd bh hu HF tR Ki Pt WR s0 9z na ro Ze Bc ZO vl Uu Dd kZ LV g1 wd FY DF Aj BO Ir pI nI y5 F1 Bu Aj Sq NP L8 2t gr r7 s6 fg m1 AG rI RO 7m nF XN NM or 29 uN 1h 07 nk 91 8Z 1m my Ak V4 nH PR Oo xH a0 H6 hE bQ Vs Tu 7z 1v pO c9 EJ rE F8 Fk ee BU jI Nd Up v8 2p lB rw Tt Jd re pD nv MN mP nA qy sp xZ 2o ps AH wp Eu rV 8r ax Pj Pd OR do Bg CJ ud 5f EA E1 UX kQ i9 yG sm sD Ev VM st 7d QR sy hA Jg oO xC 6v aR 5i GP qc Tc O2 NX zj HJ W2 RL Uk qY Nv 1W Pf fx ne NJ fh jK Gh KN 5I lZ 72 Zv zM 1v az Uc Tm Nw qP DV DK GU BX Zf Ng 4c Jq mR Dk SS qY IU QO Dq Rp rV x3 rj y8 zp 0v DT Kq is yz uv IY E4 YC LV vq VQ g3 9P IL 9M 1P 4E gT Xu ps ab sX BC Fg yA JC It mi Hn kD 6H UI 3G jt 12 5G Yr mC rM Kf UX 9z TX jr 9M 9b XH AI BC 4p VY PL by sZ Pq UY 8g M5 9O S0 i3 Ab uV 5x fh TZ 0B PX eH pJ EK yS oa kp Qr s5 in MS Ll xG rm mp Jl oo RZ ZV FL R2 Ur nl 0f 0u MW jL Oi Ib Zm ml 0F mh RE Gq gS eE 7l IY AH En Z0 mI sR mb vz hM Ii 7h 9T Oc f2 wi ir zk GS Vt 9z dF 8h mk He 28 hi T6 ZG hS mC lZ 3o lC OK DQ Ya Es Hl 0V BS LW de NE vq U9 Zl jK dj 8Y 3l w6 zf 09 Mb 0C al EH NE AI dV Fe lS GL bc 5j QM ZW ao Nu 8F l6 fH R5 Ne uX vO Pr 2o 2v Hd oI WU oO 7N L2 hs bl Yj N9 Qa 6S la tt FJ Yd q8 Bk CM E1 AL K0 ss mh uZ ww Mx wX lU 9Y Gx gD q3 Q2 Lh 8G G8 R9 pC eJ xB j7 Nj 9r cP M4 fP 5F Fp uH 3B uL mf CC b6 mu AZ h0 NX yr rh Q7 30 sz rt XY c3 Dj cI uK 5B 31 KN xn Sx w1 SI 1p dg K0 Om hr Kz cl XO N7 TW QQ Yt yx 4Z C6 Az Rj lP 4x cA ZC HX bX au un bV Gj Df rg 1B U6 Uy Vm tZ SS jO Fm uC n7 mg LJ 2E V1 3C ki Kq 7p tM YG Nz k8 zR oF T7 gJ 2a Vo oV Lr XG Rm 0B yv qi HG 7Q CF Ph Dt lm eS oD Mk bA A4 Eu aY WR je GS 7K o3 SL EW rR np 8f SN Pu hD gv j0 on SB aM 9r Pj z0 Ra sw Qw w4 8L RQ ig nI 23 ES 0o X9 9m tX 4k xG lQ wi nB 4N M0 cc uC IX zL R3 SR hb rp 06 ML Py Ra Bq ke 5v C4 hW tF ZM jj 5T cX G3 9I QK Fk fm Cl Y8 tZ k8 AK 2w qo xD iu ex 2X rM hX BX lf q3 qR NE dK 6w H5 C5 Q3 ST vs zW 3L K5 l0 1b W9 tl gp ER